Каталог застройщика · Москва и МО · сентябрь 2026

Площадки под МКД в Москве и МО, сентябрь 2026

Подбор земли под ТЗ, оценка перспективы участка, сопровождение от ГЗК до РНС — полный цикл для вашего девелоперского проекта.

Калькулятор эффективности проекта

Оценочный расчёт для быстрой прикидки экономики проекта на выбранном участке. Это не финансовая рекомендация — для точных цифр нужна полная финмодель и консультация специалиста.

Параметры проекта

Выберите участок из базы

Площадь ЗУ (га)

Стоимость ЗУ (млрд ₽)

СПП, всего (тыс. м²)

в т.ч. жилая часть (тыс. м²)

Строительство и продажи

Себестоимость строительства (₽/м²)

Цена продажи жилой (₽/м²)

Цена продажи коммерции (₽/м²)

Доп. затраты — согласования, маркетинг (млн ₽)

Доля заёмных средств (%)

Ставка по кредиту / ПФ (% годовых)

Срок реализации проекта (мес.)

Результаты расчёта

Выручка от продаж—

Общие затраты (полные)—

Прибыль (чистая)—

Маржинальность—

ROI на проект—

ROI на Equity (cash-on-cash)—

Срок окупаемости—

Расчёт индикативный: не учитывает график продаж, налоги, НДС, проектное финансирование по траншам и другие факторы реальной финмодели. Используйте как ориентир для первичной прикидки.